Ce spun antreprenorii despre economie în 2025 și cum îți influențează asta șansele de vânzare a unei proprietăți
Majoritatea proprietarilor se uită la prețuri și anunțuri. Mai puțini se uită la ceea ce influențează cu adevărat piața: încrederea din economie. Raportul CONFIDEX S2 2025 arată clar cum gândesc antreprenorii și, implicit, cum decid cumpărătorii .
Indicele de încredere a scăzut la 47,2. Asta nu înseamnă blocaj, ci prudență. Cumpărătorii există, dar sunt mai atenți, decid mai greu și negociază mai ferm.
Un aspect esențial este diferența dintre percepția asupra economiei și încrederea în propriile decizii. Antreprenorii sunt rezervați față de economie, dar au încredere în business-ul lor . În imobiliare, asta înseamnă că cumpărătorii nu dispar, ci devin selectivi.
Principala îngrijorare este scăderea cererii, menționată de 43% dintre respondenți . În realitate, nu dispare cererea, ci cererea slabă. Rămân doar cumpărătorii reali.
În același timp, se estimează o scădere a investițiilor . Piața nu se oprește, dar devine mai rațională. Deciziile speculative dispar, iar accentul se mută pe valoare reală.
Un factor important este și incertitudinea fiscală. 78% dintre antreprenori consideră că mediul va deveni mai puțin prietenos . În piață, asta înseamnă un lucru simplu: proprietățile supraevaluate nu mai au loc.
În același timp, oportunitățile există. Antreprenorii se concentrează pe adaptare, eficiență și poziționare . În imobiliare, asta înseamnă că se vând în continuare proprietățile care sunt:
corect evaluate, bine poziționate și prezentate profesionist.
Concluzia este simplă. Nu este o piață grea, ci o piață matură și selectivă. Nu mai câștigă cine listează, ci cine poziționează corect.
Pentru un proprietar, diferența este clară. O proprietate pusă în piață fără strategie va sta. O proprietate poziționată corect se va vinde.
În 2025, expunerea nu mai este suficientă. Strategia face diferența.
